昨日に引き続き「リフォームのタイミング」について


昨日は外壁塗装の事を書きましたが、今日は屋根について書こうと思います。。。


さて、屋根と言っても色々な種類・工法がありますが、大きく分けて「瓦」「スレート系」「鋼板」に分けれると思います。

鋼板に関しては、材質によって耐久性が大きく異なるため目安となる年数は様々ですが、見た目で色あせてきたら一度見て貰うと良いと思います。

鋼板は、錆だすとあっという間に他に広がって行くので注意が必要です。


瓦に関しては、昔の貸家によく使われていたスレート瓦でなければ瓦自体が劣化する事はほとんどありません。
ただし、台風などで物が飛んで来た時などは割れやすいので注意が必要です。また、地震などで瓦が抜け落ちる事もありますのでこちらにも注意が必要になります。


そしてスレート系の屋根材。「カラーベスト」ってよく聞かれると思いますが、こちらは表面の塗装が１０年ほどでだいぶ色あせてきて放っておくと劣化が始まってしまいます。

立地条件などに大きく左右されますが、たいていの物は１０年ほどで塗替えのタイミングです。



昨日、壁の塗替えの目安が１０年と書きました。

今回のスレート系屋根材も１０年。

どちらも外部足場を掛けなければ作業は行えません。
だとしたら、同時に行ってしまった方が良いと考えます。

どうせ足場を掛けるならと考えたら、軒樋なども取替えが必要かチェックした方が良いでしょう！！


部材によって劣化に掛かる時間は違いますが、同時に工事してしまう方が経済的にもお得になると思います。


ただし、こっちがまだ平気だからこれがダメになるまでもう少し待っておこう。
こういう考えは、なるべく持たない方が良いです。

劣化が始まっている部分があったら、その場所はどんどん進行してしまい、家の寿命を短くしてしまう可能性があるからです。


チョット不安があったり、気に掛かる事がある時は、すぐに相談して見て貰った方が良いでしょう！



長々とお付き合いありがとうございます(^^;




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リフォームのタイミング？


先月から、外壁の塗装の塗替え工事の依頼が多く入ってきています。

どのお宅も外壁がモルタル塗りで仕上げています。



外壁の塗りかえってどれくらいで行うの？


こんな質問もよくされます。。。


一般的に10年くらいを目安にしてくださいって言われていますが、その家の立地条件や日当たりなどにも大きく左右され一概に10年とは言い切れません。

あくまでも目安と言う事です。

では、『塗替えのタイミングって専門の人じゃないと判らないの？』

実はご自身でも判断する事は出来るんです！！

外壁を手でこするように触った時、白い粉が手についてきたら、表面の劣化が始まっている証拠！！


塗替え時期が近付いている証拠です！！


いくら汚れていても粉が噴いていないうちは大丈夫！


ただし、木の板などを貼っている場合は粉が出ませんのでご注意ください！
木製の場合は、条件によっても違いますが、3〜5年で塗替えをお勧めします。


それとサイディングだから大丈夫！と思っている人がいるなら、それは間違いです！

モルタル壁と同じように表面の塗料が劣化してきますのでご注意ください！！



見た目で完全に傷んでいるのが判ってからリフォームするよりも、家が出しているサインを見逃さずに適正なタイミングでリフォームすることが家の寿命を長くする秘訣です。





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先週末の土日、厚木市では「第4回 神奈川フードバトルinあつぎ」と言うＢ級グルメイベントが開催されました。


地元の青年会議所の関係で実行委員会に出向しているため、週末の2日間、厚木中央公園会場でこのイベントへ主催側として参加をしていました。。。


両日共に爽やかな秋晴れ！


幼稚園や自治会の運動会と重なってしまっていた割には多くの来場者が足を運んでくださいました...


ここ数年、厚木のイベント、「鮎まつり」や「小江戸あつぎまつり」昨年の「B-1グランプリ」などなど、、、

いろんなイベントの会議に参加をし…って言うかさせられ？(^^;
そのおかげで、地元商店会連合会の人や商工会議所の人、自治会の方々、また行政の方など、多くの人と知り合えて、これはこれで自分自身の財産になったのかなぁ〜なんて思えます。

平日の昼間っから会議が開かれる事については大変でしたが・・・(^^;



今後は、自分の仕事に活かせるようにしたいものです！！





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昨日との気温差が10度ほどになると天気予報で言っていました。。。

体調管理が難しい陽気です。くれぐれも風邪など引かないように気をつけましょう！！



さてさて、、、横浜市瀬谷区で行っていたリフォーム工事が終わりました。

リフォーム前

リフォーム後

　

あまり違いは分かりませんね(^^;

リフォームの内容としては、外壁・軒裏などの塗装の塗替えと屋根既存ｺﾛﾆｱﾙ葺きからｶﾊﾞｰ工法によるｶﾞﾙﾊﾞﾆｳﾑ鋼板横葺きへの改修を行いました。

チョット撮影した日が雨だったもので・・・σ(^_^;)アセアセ...
晴れているともう少し明るい感じに見えるかな。。。

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秋の香りに誘われて・・・


おもわず“チョキ”っと(^^;

キンモクセイ


よそのお宅のものではないのでご安心を。。。(^^;




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